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5楼以上屋龄逾10年 须委工程师检查建筑物


2020-06-05


5楼以上屋龄逾10年 须委工程师检查建筑物
5楼以上屋龄逾10年 须委工程师检查建筑物

5楼以上,屋龄超过10年的建筑物包括组屋和公寓,明年起须雇用特许工程师定期检查。

加影市议会规定,辖区内所有5楼以上、屋龄超过10年的建筑物,包括组屋和公寓的联治管理机构及居民委员会等,必须雇用特许工程师检查高楼的结构和设施等,以确保建筑物不会发生坍塌意外。

加影市议会辖区有秀多分层地契的高楼建筑物,屋龄超过10年的5楼以上建筑物约有万个单位,这个数据还不包括在近年冒起的高楼单位。

加影市议会援引1974年沟渠、道路和建筑物法令第133条文,规定联治管理机构和居民委员会等,需根据条例委任特许工程师检查建筑物,违例者将罚款1万令吉或监禁不超过6个月。

加影市议会主席沙尤迪今日主持常月会议后受询时说,市议会明年起落实上述措施,让高楼联治管理机构和居民委员会等了解高楼结构和安全的重要。

他说,市议会须让他们知道有这条例的存在,避免发生不幸事件后,上述机构推卸责任。

他说,现阶段是教育这些机构,而有关罚款事项日后再谈论。

“目前,仅吉隆坡市政厅和八打灵市政厅落实上述措施,市议会这样做,主要是辖区的高楼建筑物多,未来的房产发展趋势也是朝高楼方面发展。”

5楼以上屋龄逾10年 须委工程师检查建筑物

沙尤迪:市议会须让他们知道有这条例的存在。

市会促3个月内进行管理机构负责费用

沙尤迪说,市议会建筑物小组明年1月起,分派相关通令给联治管理机构和居民委员会,促请他们在3个月内雇用特许工程师进行检查工作,有关费用由该机构负责。

留意建筑物安全结构

他说,当局经通知联治管理机构和居民委员会明年落实这项措施,有问题者可找他们洽询。

另外,建筑物主任阿末汇报市议会将落实上述措施时,市议员黎潍裮指不少高楼建筑物无法成立联治机构,以致有关高楼无人管理,因此相信日后要高楼居民承担额外的费用不易为。

无论如何,沙尤迪说,现阶段,市议会须执行相关条例,确保联治机构和居民委员会等知道有该条例的存在,尤其建筑物的安全结构这一环。

2035(替代)地方发展蓝图草案圈定11主要待改善项目

加影市议会2035(替代)地方发展蓝图草案已圈定11项主要待改善的项目,包括公共交通系统欠完善、农业地逐年减少、发展活动导致河流受污染等。

加影市议会2035(替代)地方发展蓝图,从初步的讨论到搜集资料、整理等工作,需年多来处理,即2018年才能完成和在宪报上公布。

加影市议会于9月8日推介加影市议会2035(替代)地方发展蓝图草案,并邀请地方领袖、发展商、非政府组织、政府机构代表等出席和讨论。

负责该草案的城市和乡村策划局中区办事处负责人威纳斯圭仁,今日在市议会常月会议上汇报工作进展。

加影市议会主席沙尤迪说,该分草案从各角度探讨和修正,以迎合2035年的发展需求。

他说,该分地方发展蓝图预料在2018年才能公布和通过。

11个主要待改善项目
1.基本设施欠缺和没系统的规划,以致一些小地段和马来保留地的发展受限。2.缺乏可负担房屋和人民房屋,以致中收入者无法拥有房产。

3.交通系统欠完善,火车站和巴士站无法接轨,导致交通堵塞问题。

4.排水系统欠完善,导致水灾发生。

5.小贩中心没系统,年轻人参与经济领域的机会受限。

6.早年的工业活动没良好的排污系统,导致河水水质受影响。

7.缺乏社区便利,无法符合发展需求。

8.在推动旅游和文物遗产领域缺活力,少进行宣传。

9.发展的压力以致农业活动减少。

10.休闲区和草场不足,人民的运动空间受限。

11.天灾和发展活动,以致冷岳河及士毛月河受污染。



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